Stambyte

 

 

Ett stambyte i en fastighet innebär att alla rör och ledningar som transporterar tappvatten och avloppsvatten till respektive    
lägenhet i huset byts ut. Enkelt förklarat skulle man kunna kalla det för en badrumsrenovering. I god tid innan stambytet tar vi kontakt med dig för att ge information och boka ett eventuellt hembesök. Då har du chans att fråga om allt du funderar på inför stambytet. Du får även skriva på ett papper där du godkänner att vi gör stambytet och vad din hyreshöjning blir. Din hyreshöjning beror på om du väljer kakel och klinkers eller plastmatta i ditt badrum. Kakel kostar 500 kr per månad och plastmatta 400 kronor. Denna summa läggs på din varmhyra när stambytet är klart.

 

Hur lång tid är ni i min lägenhet?

Målsättningen är att arbetet i lägenheten ska ta högst 4 veckor. Ibland kan det ta längre tid om det finns fukt som måste torkas innan arbetet kan fortsätta.

Blir det mycket oväsen?

Ja, det kan inte förnekas. Stambytet innebär att vi kommer riva kakel, borra i betong för ny golvbrunn osv. Även om vi är i din lägenhet i endast 4 veckor pågår arbetet i andra delar av huset vilket kan upplevas som störande.

Får vi någon ersättning?

Ja, vi har avtalat med Hyresgästföreningen om 40% hyresreduktion under den tid arbetet pågår i respektive lägenhet. 

Har jag rätt till en reservlägenhet om jag är hjärtsjuk, lider av astma mm? 

Nej, kostnader för en tillfällig evakuering ingår i de 40% som nämns ovan.  Bäst är om man har möjlighet att vid behov tillfälligt bo hos släktingar eller vänner.

Vad händer om jag motsätter mig renoveringen?

Vi är skyldiga att få in en skriftlig accept från varje hyresgäst. Om detta inte lyckas nödgas vi gå till Hyresnämnden och yrka på att vi får ett sådant medgivande.   

Vad behöver jag täcka över i lägenheten?

Entreprenören kommer att utföra provisoriska lösningar för att i största möjliga mån förhindra dammspridning och dylikt t ex. hänga upp plastskynken i dörröppningar. Hyresgäst måste dock räkna   
med att det erfodras egna extra städinsatser.  

Vilka arbetstider tillämpas?

Med hänsyn till de boende får arbete endast pågå vardagar 7-16, bilningsarbete får dock ej pågå mellan 7-8. 

Vad behöver tömmas i lägenheten?

Allt i badrummet. Har man satt upp något privat som badrumsskåp eller handukshängare måste man meddela entreprenören om man vill behålla skåpet. Skåpet får ej sättas tillbaka efter stambytet.

Hur blir det med nycklar?

Under den tid som arbete utförs i lägenheten används tub- eller centralnyckel.  Tubnyckeln svarar hyresgästen för att    
fästa på dörren. 

Hur blir det med badrum och toalett?

Detta kommer ombesörjas under pågående arbete. Vanligtvis görs en duschkabin och toalett tillgänglig någonstans   
i huset.

Vart vänder jag mig om det uppstår ouförutsedda problem?

Kontakta Kent Göstasson, 044-775 25 25 eller Frida Hansson,                     044- 775 25 05.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek
  • Visa full storlek