Enligt nya bestämmelser i hyreslagen från den 1 oktober 2019 lämnar inte hyresnämnden längre tillstånd till byte till en bostadsrättslägenhet, villa eller annat ägt boende. Bytesrätten omfattar endast möjligheten att byta sin lägenhet mot en annan hyreslägenhet. Om bytet sker i en kedja med flera bostäder förutsätts att samtliga bostäder i byteskedjan är hyresrätter. Byter du utan att ha hyresvärdens samtycke kan du bli av med din lägenhet.
En hyresgäst måste bo i lägenheten i ett år innan byte kan bli aktuellt. Byte sker under förutsättning att hyresgästen uppfyller de krav som finns för att skriva kontrakt, dvs inkomst, inga störningar, sedvanlig kreditupplysning, betalat hyran i tid, inga skulder till andra bostadsföretag och att omflyttningsbesiktning blir godkänd (direktbyte inom Göingehem).
Båda parter som vill byta måste godkännas av hyresvärden annars blir man nekad.
Den som vill byta en lägenhet som han eller hon en gång har fått i byte (upprepat byte) måste ha något starkare skäl för att byta igen.
Vid byte av lägenhet ska nya kontrakt skrivas.
Tänk på att göra din ansökan om direktbyte i god tid. Byte kan ske först när alla handlingar är undertecknade och tidigast två månader efter det att ansökan blivit godkänd.