1§ Grundläggande principer
Alla ska ha lika rätt och möjlighet att söka och få bostad hos Göingehem AB under förutsättning att nedanstående antagningskriterier kan anses uppfyllda.

2§ Köregler

• Lediga och uppsagda lägenheter fördelas efter kötid.
• För seniorbostäder ställs i första hand krav på ålder över 60 år och i andra hand kötid.
• Anställda hos bolaget äger rätt att tillgodoräkna sig anställningstiden som kötid.

Undantag från kötiden kan medges då speciella omständigheter föreligger, exempelvis permanent evakuering på grund av svårutrotad ohyra, större renovering eller rivning av fastigheten, eller andra särskilda omständigheter.

Om ingen efterfrågar uppsagd lägenhet under den första publiceringen (7-14 dagar) erbjuds lägenheten till den som först hör av sig.

Kötiden nollställs alltid när nytt kontrakt tecknats där kötiden varit en förutsättning för att erhålla kontraktet.

Intresseanmälan(kötid) måste aktualiseras minst en gång om året.

3§ Övergripande grundkrav
Nedanstående punkter gäller om inte annat följer av 4§ och följande paragrafer.

• Myndighetsålder ska ha uppnåtts för tecknande av hyreskontrakt, men sökande får anmäla sig till bostadskön från och med 16 år ålder (styrelsebeslut 160229)
• Individuell inkomstprövning genomförs inför varje tecknande av hyreskontrakt. Hänsyn ska tas till att hushållet har likvida medel över till vardagliga levnadsvanor med utgångspunkt i standardiserade beloppsgränser.
• Den sökande får inte häfta i skuld till bolaget
• Den sökande får inte tidigare ha varit föremål för avhysning p.g.a. störningar
• Den sökande får inte ha allvarliga betalningsanmärkningar.
• Den sökande måste medge att bolaget tar kreditupplysning och kontrollerar sökandes vandel med tidigare hyresvärdar, myndigheter och domstolar.
• Första hyran ska inbetalas innan nycklar utlämnas
• Familjestorlek och lägenhetsstorlek ska matcha varandra på ett rimligt sätt. Maximalt antal boende vid kontraktsskrivning är två per rum där vardagsrummet medräknas.

4§ Internbyte
Ingen separat kö för internbyte finns. Intresseanmälan till ny lägenhet görs enligt ordinarie rutin och därtill beaktad kötid. Internbyte medges först efter 12 månaders hyrestid om inte särskilda omständigheter föreligger. Byte medges först efter det att lägenheten besiktigats och eventuella skador ekonomiskt reglerats. Det får inte föreligga någon hyresskuld. Om ny lägenhet är väsentligt dyrare ska ny inkomstprövning ske.

5§ Godkända inkomstslag
Lön. Tillsvidareanställning är inte ett avgörande krav

• Studiemedel
• A-kassa – om kort tid kvar kan borgenskrav uppställas
• Försörjningsstöd där vistelsebegreppet enligt socialtjänstlagen är uppfyllt för Östra Göinge kommun
• Övriga offentliga transfereringar medräknas vid beräkningen av förbehållsbeloppet, t ex barnbidrag, föräldrapenning eller underhållsbidrag, dock inte försörjningsstöd i annan kommun
• Pension
• Sjukersättning

Den sökande har själv att verifiera sina inkomster.

6§ Juridiska personer
Juridiska personer godkänns som hyresgäster under förutsättning att senaste årsbokslut tillställs bolaget för granskning (vid dåliga nyckeltal avvisas ansökan). Förteckning över de personer som bor i lägenheten ska tillställas bolaget och hållas fortlöpande uppdaterad.